SMLOUVA O SMĚNĚ BYTU ZA DŮM
(§ 611 obč. zák.)
Dne…………….. uzavřeli
Andrea Moláková, r. č. 725616/045, svobodná, bytem Kladno, Vinšova 17,
a manželé
Petr Vévoda, r. č. 710730/159, bytem Kladno, Dlouhá 2894/26,
a Michaela Vévodová, r. č. 726008/110, bytem tamtéž,
tuto
směnnou smlouvu:
I.
Andrea Moláková je na základě rozhodnutí Okresního soudu v Kladně sp. zn. D 41/93 ze dne…………a rozhodnutí Okresního soudu v Kladně sp. zn. D 675/98 ze dne…….výlučnou vlastnicí domu č. p. 2428 na parcele p. č. 9515 a pozemku – zastavěná plocha a nádvoří p. č. 9515 o výměře 350 m2, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, na listu vlastnictví č. 288 pro obec Kladno, katastrální území Kročehlavy.
II.
Manželé Petr Vévoda a Michaela Vévodová mají na základě smlouvy o koupi jednotky ze dne…….. (vklad vlastnického práva povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu v Kladně, č. j. 203–V4 1979/96) ve společném jmění manželů:
1) byt 2 + 1 s příslušenstvím č. 2894/26 v budově č. p. 2891, 2892, 2893, 2894, 2895 na parcele p. č. 1424, zapsaný u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno na listu vlastnictví č. 1115 pro obec a katastrální území Kladno;
2) spoluvlastnický podíl v rozsahu 53/2129 na společných částech budovy č. p. 2891, 2892, 2893, 2894, 2895 na stavební parcele p. č. 1424; společnými částmi domu jsou základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, průčelí, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, okna a dveře přímo přístupné za společných částí, chodby, prádelna, sušárny, kočárkárny, mandl, kanalizace, rozvody plynu, elektřiny, společné televizní antény (STA), domovní elektroinstalace, rozvody telekomunikací i jsou‑li umístěny mimo dům, sklepy, uzávěry plynu;
3) spoluvlastnický podíl v rozsahu 53/2129 na pozemku – zastavěná plocha a nádvoří p. č. 1424 o výměře 777 m2.
Budova a pozemek uvedené v bodě 2) a 3) tohoto článku jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, na listu vlastnictví č. 177, pro obec a katastrální území Kladno.
III.
Touto smlouvou její účastníci směňují nemovitosti uvedené v čl. I. a II. této smlouvy s veškerým příslušenstvím tak, že nemovitosti uvedené v čl. I. s veškerým příslušenstvím přijímají do svého společného jmění manželé Petr Vévoda a Michaela Vévodová a byt se spoluvlastnickým podílem na nemovitostech, jak je uvedeno v čl. II. s veškerým příslušenstvím včetně vybavení bytu (kuchyňská linka, plynový sporák, vestavěné skříně, vana, umyvadlo, WC mísa s nádrží, vodoměry), přijímá do svého výlučného vlastnictví slečna Andrea Moláková.
IV.
Účastníci této smlouvy se dohodli na tom, že nemovitosti uvedené v čl. I. na straně jedné a nemovitosti uvedené v čl. II. (a spoluvlastnické podíly na nich) na straně druhé mají pro tuto směnu stejnou cenu. Po provedení směny jsou tedy účastníci zcela vyrovnáni a nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou nárok na doplatek ceny směňovaných nemovitostí.
V.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiná právní omezení.
Na Andreu Molákovou přejdou zápisem vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí všechna práva a povinnosti související s převáděným bytem, se společnými částmi budovy a s výše označeným pozemkem, a to v rozsahu odpovídajícím spoluvlastnickému podílu 53/2129. A. Moláková se seznámila se všemi dokumenty, z nichž tyto povinnosti a práva vyplývají.
VI.
Účastníci prohlašují, že se řádně seznámili se současným stavem nabývaných nemovitostí a v tomto stavu je bez dalších připomínek a podmínek přijímají.
VII.
Nabyvatelé se stanou vlastníky směňovaných nemovitostí vkladem jejich vlastnického práva do katastru nemovitostí.
VIII.
Daň z převodu nemovitostí se smluvní strany zavazují zaplatit příslušnému finančnímu úřadu každá jednou polovinou.
IX.
Účastníci této smlouvy žádají, aby podle ní na základě jejich návrhu provedl Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, zápis vkladu vlastnického práva:
– na listu vlastnictví č. 288 pro obec Kladno, katastrální území Kročehlavy k domu č. p. 2428 na parcele p. č. 9515 a k pozemku p. č. 9515 o výměře 350 m2, uvedeným v čl. I této smlouvy, pro manžele
Petra Vévodu, r. č. 710730/159, bytem Kladno, Dlouhá 2894/26,
a Michaelu Vévodovou, r. č. 726008/110, bytem tamtéž.
– na listech vlastnictví č. 177 a č. 1115 pro obec a katastrální území Kladno k:
1) bytu 2 + 1 s příslušenstvím č. 2894/26 v budově č. p. 2891, 2892, 2893, 2894, 2895 na parcele p. č. 1424;
2) spoluvlastnickému podílu v rozsahu 53/2129 na společných částech budovy č. p. 2891, 2892, 2893, 2894, 2895 na parcele p. č. 1424;
3) spoluvlastnickému podílu v rozsahu 53/2129 na pozemku – zastavěná plocha a nádvoří p. č. 1424 o výměře 777 m2;
jak jsou uvedeny v čl. II této smlouvy, pro
Andreu Molákovou, r. č. 725616/045, bytem Kladno, Vinšova 17.
X.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle. Smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.
V Kladně dne…………..
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Andrea Moláková Petr Vévoda
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Michaela Vévodová